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第514章（第1頁）

好好的一塊地如果造了個大樓最後一點也沒使用，政府各部門肯定要上門來問發生了什麼，不然他們也要跟着被問責的！

兩人想了很久，最後還是秦貝一咬牙，一跺腳，決定搞個商貿綜合體。

“啥叫商貿綜合體？”

苟大頭表示這詞匯太專業沒聽懂。

“就是商場！

跟萬某達那種差不多的商場！”

秦貝舉了個例子。

一般的商場收入從哪裡來？首先是招商租金，有些知名商場不是你隨隨便便一個人捧着一筆錢就可以租到鋪子的，因為你不是靠自己這家店吸引的顧客，很多都是因為你在這個商場裡，是商場吸引了客流反哺給你這家店，這些客流不是白給的，入駐你得給商場交入駐的費用（越沒有名氣的店在這個環節交的錢就越多），然後才是租金。

緊接着是物業費，人家保潔保安以及所有公區的扶梯電梯，樁樁件件都不是免費得來的。

再然後是分成，商場會和店鋪定協議，比如每件商品賣出後他們要在裡面抽成多少。

再再然後還有公區的廣告位——當初秦貝在宣傳《失蹤的她》的時候就買過這些廣告位的廣告，這也是一筆可觀的收入。

最後還包括來商場的消費者們的停車費，這筆錢也是實實在在有收的。

所以其實一個商場你能看到的盈利點是很多的，這也是為什麼很多城市總會有大大小小那麼多的商城在的原因——因為做得好是真的能賺錢啊！

“但事實是，做得好的能賺錢的商場隻是鳳毛麟角！

更多的商場最後都隻能變成一個把停車場租給駕校當練車場地的空樓。”

簡單來講，就是做商場吧，雖然收益大，但風險也大啊！

那理論上來講，他們隻要做兩件事就可以虧錢了呀！

“虧錢的第二百一十八天雙黃丸公司的現金流正逐步集中到這兩個被兩位領導一拍腦袋定下來的商辦項目和住宅項目上，然後再根據兩個項目的進度，逐步流入苟大頭這次比賽的最大競爭對手——荀家小叔的公司裡。

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